Советы, как быстро продать дом в деревне

16 мая, 2019 Другие новости  Нет комментариев

У людей довольно редко возникает необходимость в смене места жительства, но, если это происходит, то стоит заранее позаботиться о приведении недвижимости на продажу в порядок, чтобы быстро продать домик в деревне. Загвоздка заключается в том, что недвижимое имущество необходимо привести к предпродажному состоянию – это касается фасадов и внутреннего убранства дома, приусадебного участка. Помимо этого, нужно подготовить все требующиеся документы, чтобы быстро заключить договор купли-продажи.

Подготовка дома изнутри

Советы как быстро продать дом в деревне, от опытных риелторов начинаются именно с подготовки внутридомовых помещений. Внешний облик играет большую роль, мало просто сделать фотографии с выгодного ракурса и разместить объявление о продаже. Нужно, чтобы картинка соответствовала реальности. Увидев просторные, очищенные от лишнего хлама комнаты с красивым ремонтом, покупатель захочет приобрести такое жилье, несмотря на ценник. Дабы ускорить продажу, рекомендуется сделать хотя бы косметический ремонт дома с устранением видимых недостатков.

Отдельного внимания заслуживает очищение и приведение в презентабельный вид приусадебного участка. Процесс продажи зачастую отнимает минимум один месяц, поэтому у домовладельца есть время сделать участок привлекательным. Также следует позаботиться о чистоте в доме и приятном аромате, что также вызовет приятные ощущения у покупателя, мечтавшего именно о таком деревенском домике. Если финансовые возможности позволяют, а времени на самостоятельную уборку нет, то можно пригласить специалистов из клининговой компании.

Оценка дома и цена недвижимости

Нужно понимать, что стоимость недвижимого имущества в деревне не может быть слишком высокой. Завышенная цена насторожит покупателя, он не захочет деревенский дорогой домик, а заниженная вызовет подозрения, что что-то тут не так! Чтобы не ошибиться с оценочной стоимостью, рекомендуется изначально проанализировать рынок недвижимости и цены на схожие объекты. Какие факторы влияют на цену:

расположение;
престижность района;
экологическая ситуация в регионе;
наличие поблизости природных объектов;
наличие поблизости инфраструктуры;
состояние земельного участка;
площадь дома и земельного надела.

Потенциальные покупатели рассматривают все до мелочей, пристальное внимание приковывают коммуникации, водопроводные сети, состояние фундамента и кровли, поэтому стоит привести и эти элементы в порядок, что значительно ускорит процесс продажи.

Автор: Григорий Денисов

Читайте также